香港這個彈丸之地，土地是公認的稀缺資源，從而催生出了“廚房廁所合二為一”的蝸居房和去年發生火災、足足燒了4天半的迷你倉。

在香港的居住用地如此緊張的情況下，本已少之又少的倉庫用途的物流用地也被重新規劃或重建。而另一方面，在全球供應鏈擴張、打造現代物流平臺和運營網絡的背景下，倉庫的需求卻日益增長。

因此，香港物流地產供不應求，倉庫租金水漲船高，2016上半年暴漲30%-50%。

在最新發布的全球十大優質物流地產租金最高市場排名中，香港居榜首。香港市場的優質物流地產年租金達311.52美元/平米，以貴出逾七成的絕對優勢碾壓第二名東京180.2美元。倫敦176.11美元和新加坡117.44美元分列第三和第四位，第五位是瑞典的斯德哥爾摩。

艾睿撤退到內地保稅倉

目前，國內的大多數電子元器件都是從香港中轉報關進來，各代理商和分銷商必須在香港設立自家倉庫。

然而，面對香港如此高昂的倉庫租金和人力成本，很多分銷商，比如安富利、艾睿、科通等無奈只在香港倉庫做簡單中轉，而把貼標簽等加工操作轉移到內地的保稅倉。

安富利和艾睿的保稅倉在福田保稅區，文曄的保稅倉在深圳出口加工區(坪山)，大聯大在坪山保稅區和上海外高橋保稅區，旗下的世平還布局過蘇州、昆山，中電器材的保稅倉在東莞虎門。

據了解，香港的倉儲費用是坪山的3-5倍，是福田保稅區的1-2倍，是中電器材在虎門10倍。

在這種布局模式中，寸土寸金的香港只扮演中轉的角色：一批批元器件，從世界各地來到香港，先保稅進入內地保稅倉進行加工，客戶需要的時候從保稅倉退運到香港，然后再從香港報關進來，送到客戶手里。另外，分銷商還可以合理規劃，一周以內需要分撥的元器件，就近放在香港貨倉，一周以上的元器件可以放在內地保稅倉。

除去物流和倉儲費，分銷商們如此來回折騰可以大賺特賺!但不可否認的是整個流程造成了時間浪費和重復物流。

芯動網香港倉免費使用

針對這一難題，芯動網日前推出了免費的深圳和香港專業元器件倉庫，所有符合條件的代理商和分銷商均可申請使用。據了解，芯動網是旗豐供應鏈傾力打造的電子元器件交易•供應鏈服務平臺，以倉儲式分銷服務電子元器件行業。

芯動網香港倉庫總面積逾5萬平方呎，采取了溫度控制、防靜電、電子圍欄等一系列措施，可以有效保護元器件在倉儲過程中不被隨意觸碰損壞或丟失。

此外芯動網香港倉還擁有一流的軟件配套設施：WMS信息化倉儲管理系統。該系統除了可以數字化管理貨物的入庫出庫調撥等;還可以與企業的ERP系統對接，讓對方可以實時掌控自家元器件的一舉一動。

低成本享受供應鏈服務

基于香港、深圳兩地的免費倉庫，芯動網運用大數據管理，打通前端元器件交易與后端供應鏈服務系統，在業內首次提出“前店后倉”服務模式：前端由芯動網平臺及芯動網合作分銷平臺對元器件進行展示、交易;后端由進出口雙百強、TOP5供應鏈專家低成本提供倉儲、分揀、貼標、配送、WMS等深度供應鏈配套服務。

也就是說，在芯動網的“前店后倉”模式下，分銷商既可以省下一大筆包括租金、人工、軟硬件系統開發在內的香港倉儲費用，還可以通過芯動網提高銷售額，更可以低成本享受到專業的供應鏈配套服務。